Hesdom Real Estate ofrece la venta de esta maravillosa parcela en suelo urbano, destaca por hermosas vistas del medio natural y la tranquilidad de la zona. Se encuentra a escasos 2,5km del centro urbano de Miraflores de la Sierra.

Su normativa urbanística (RU: 400), permite la construcción de chalets unifamiliares con los siguiente puntos a destacar:

– Ocupación de la finca por la vivienda: 40% (159m2).
– Edificabilidad: 60m2/m2 (238m2).
– Dos plantas, altura máxima con cornisa de 6m.
– Retranqueo a calle y linderos de 3m.

La finca ofrece la posibilidad de realizar un sótano aprovechando su ligero desnivel.

La urbanización esta urbanizada completamente con aceras, asfalto rodado, alumbrado público, alcantarillado etc.. . la zona es realmente tranquila, rodeada de chalets, ideal para familias que busquen, tanto primera vivienda para todo el año, como segunda residencia para fines de semana y temporada estival.

La oferta deportiva es muy variada y de calidad para todos los públicos, a destacar el polideportivo, gimnasio, campo de fútbol, pádel, etc.. . la escuela infantil municipal y el Centro de Educación Infantil, Primaria y Secundaria “Vicente Aleixandre” a tan solo 10 minutos andando de la vivienda.
Vivirá a solo 45 km de Madrid. A menos de 45 minutos de centros de trabajo importantes como Alcobendas y San Sebastián de los Reyes o 30 minutos de Tres Cantos.

En cuanto a transporte público dispone de varias paradas de la Línea 725 a Madrid (Plaza Castilla), la más cercana a 5 minutos. La estación de RENFE más cercana es en Colmenar Viejo (15 minutos en coche).

Gran oportunidad de compra!