Hesdom Real Estate ofrece la venta de esta maravillosa parcela en suelo urbano con una vistas impresionantes del medio natural y en una zona realmente tranquila, se encuentra a carca al centro de El Vellón

Su normativa urbanística (RU: 4), permite la construcción de chalets unifamiliares con los siguiente puntos a destacar:

– Ocupación de la finca por la vivienda: 40% (100,8m2)
– Edificabilidad: 50m2/m2 (126m2).
– Dos plantas máximo con altura de 6,50m y con una planta 3,50m.
– Como norma general la edificación se retranqueará de la alineación de fachada y testero de parcela, adosándose a un lindero lateral, se establece una separación de la edificación a
alineación de fachada de 5 y de 4 metros a testero de parcela.

La finca se encuentra urbanizada con aceras, alumbrado público, alcantarillado etc. La zona es realmente tranquila, rodeada de chalets, es ideal para familias que busquen, tanto primera vivienda para todo el año, como segunda residencia para fines de semana y temporada estival.

Municipio genialmente ubicado con salida a la N1 de Burgos en cinco minutos, a tan solo 20 minutos de núcleos urbano como Alcobendas o San Sebastián de los Reyes o a 30 minutos de Madrid. El municipio ofrece todo tipo de servicios: bancos, farmacia, Centro de Salud, Biblioteca municipal, correos, supermercados, escuela infantil municipal, colegio público. La oferta deportiva es muy variada y de calidad para todos los públicos, a destacar: polideportivo, gimnasio, campo de fútbol, padel, piscina exterior etc…